Casa singola in vendita a Torino

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Cod. 22

Borgata Vittoria - Via Montalenghe

400
mq
5
Camere
5
Bagni

€ 790.000

Classe energetica: C EP glnr: 119.05 kwh/㎡

Descrizione

Borgo Vittoria - Palazzina libera su tre lati di circa 400 mq. totali, attualmente composta da 3 appartamenti indipendenti, così suddivisi:
Piano terra
- appartamento di 67 mq. composto da soggiorno, cucinotta separata, ampia camera, bagno finestrato. Cortile di pertinenza.
- appartamento di 79 mq. composto da ampio soggiorno con zona cucina a vista, camera, bagno finestrato. Ripostiglio. Balcone
Primo piano
- appartamento di 163 mq. composto da salone doppio, cucina a vista, due ampie camere, bagno spazioso, cabina armadio, lavanderia. Ulteriore camera di 34 mq. al piano superiore, collegata all'appartamento da scala interna e dal vano scale. Possibilità di creare un ulteriore bagno al primo piano. Ampi balconi.
Al piano interrato 130 mq suddivisi in ampia tavernetta con camino funzionante e ulteriori cantine.
Completa la proprietà un gradevole ed ampio giardino privato di circa 200 mq. con zona dedicata al parcheggio.
Gli appartamenti sono in ottimo stato interno, dotati di riscaldamento autonomo indipendente, infissi doppio vetro, sistema di allarme. La facciata interna è stata rifatta recentemente, il tetto e le unità abitative sono state ristrutturate interamente nel 2000.
Immobile con grande potenzialità in quanto è possibile ricavare ulteriori unità abitative frazionando il primo piano in due appartamenti separati. E' possibile inoltre sopraelevare la palazzina di ulteriori due piani.

Verifiche catastali attualmente in corso. Quanto indicato in annuncio non è presupposto contrattuale
Classe Energetica D - Ipeg 162,17 kWh/m2
Classe Energetica D - Ipeg 112,46 kWh/m2
Classe Energetica C - Ipeg 119,05 kWh/m2