Appartamento in vendita a Milano Cod. 28

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Cod. 28

Appartamento in vendita a Milano

- via Delfico, 24

69
mq
2
Camere
2
Bagni

€ 465.000

Classe energetica: A1 EP glnr: 196.06 kwh/㎡

Descrizione

Via Delfico, Scalo Farini - quartiere Ghisolfa - Mac Mahon. Nel nuovo complesso residenziale Delfico District Appartamento di 69 mq al 6 °piano di 8. Attualmente risulta suddiviso in due unità abitative indipendenti, composte da : ingresso, ampio ambiente unico con angolo cottura, zona notte, bagno e balcone. I pavimenti di tutte le stanze sono in gres . Gli infissi sono in pvc e hanno i doppi vetri. Il riscaldamento è centralizzato con caldaia a gas regolabile tramite termostato. Gli ambienti sono raffrescati grazie all'impianto di aria condizionata a split. L'immobile è stato completamente ristrutturato e arredato a nuovo a giugno 2025 .
Entrambe le unità risultano attualmente locate con contratto transitorio e redditività di circa il 5.5%.Vengono vendute locate e comprensive di arredi.
Lo stabile è in classe energetica A1, è protetto da portineria con servizio attivo dal lunedì al venerdì dalle 8.00 alle 12.00 e dalle 14.00 alle 18.00 , sabato solo il mattino ed è dotato di ascensore.
Il nuovo complesso residenziale Delfico District è situato in una delle aree più dinamiche e in trasformazione di Milano. Affacciato su Scalo Farini, la zona è oggetto di una grande riqualificazione urbana. E' immerso nella tranquillità della Ghisolfa, tra il Giardino Carmelo Bene e il Giardino Principe Eugenio, con tutti i servizi essenziali a portata di mano e collegamenti perfetti con ogni zona della città. A pochi passi dalla fermata Cenisio della metropolitana M5, il progetto unisce posizione strategica e massimo comfort oltre ad essere un ottimo investimento.

Verifiche catastali attualmente in corso. Pertanto, tutti i dati riportati non costituiscono elementi o presupposti contrattuali.